1975〜1985年築, 専有面積66.60㎡〜86.60㎡の平均販売価格
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三宮東ハイツ
兵庫県神戸市中央区二宮町一丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩10分
1980年築 / 14階建 / 104戸 / SRC造
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5階 / 76.6㎡の場合
相場
3,448万円
45.0万円/㎡
2,003
2,967
3,930
4,893
AI査定結果
推定相場価格
3,448万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,967万円〜3,930万円
38.7万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月29日
三宮東ハイツ
2,880万円（37.6万円/㎡）/ 5階 / 76.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 2,480万円 | 37.4万円 | 7階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 2,880万円 | 37.6万円 | 5階 | 76.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 2,880万円 | 37.6万円 | 5階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 2,480万円 | 33.9万円 | 10階 | 73.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 2,680万円 | 36.6万円 | 10階 | 73.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,380万円 | 32.5万円 | 4階 | 73.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,380万円 | 36.0万円 | 13階 | 66.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,080万円 | 27.6万円 | 11階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,980万円 | 29.7万円 | 9階 | 66.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,290万円 | 34.3万円 | 9階 | 66.69㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 28.9万円 | 11階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,480万円 | 33.9万円 | 4階 | 73.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 2,280万円 | 30.2万円 | 11階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,490万円 | 31.8万円 | 6階 | 78.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 2,380万円 | 35.7万円 | 9階 | 66.69㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 三宮東ハイツ 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,880万円 | 37.6万円 | 76.6㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2024/04/03 | 神戸パークシティC棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,080万円 | 28.4万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 132戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 中山手セントポリア 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅7分 | 3,580万円 | 43.2万円 | 82.79㎡ | 4LDK | 9階 / 16階建 | 北東 | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2023/06/20 | 北野ダイヤハイツ 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅4分 | 2,890万円 | 34.9万円 | 82.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ダイアパレス新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 2,599万円 | 34.0万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 山手ダイヤハイツA棟 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 2,290万円 | 33.5万円 | 68.45㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 123戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 万葉ハイツ元町 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 74戸 | SRC |
| 2026/04/20 | コープ野村青谷 神戸市中央区中島通一丁目 | 王子公園駅14分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2026/01/08 | マイコーポ神戸 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅5分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.74㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2024/07/19 | ロイヤル磯上 神戸市中央区磯上通四丁目 | 三ノ宮駅11分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ジャルダン神戸 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅1分 | 2,780万円 | 40.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 77戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ネオハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,298万円 | 39.5万円 | 58.17㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 100戸 | SRC |
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